Пожалуйста, заполните форму
Как опытный консультант компании 7 Home, я помогу вам найти наилучший вариант недвижимости, закрывающий все ваши потребности. Я предоставляю персонализированный сервис, имею отличные знания рынка недвижимости Пхукета и опыт профессиональной команды 7 Home.
Многие мечтают о своем собственном уголке рая или о стабильном источнике пассивного дохода. Правительство Таиланда предлагает такую возможность. Иностранные граждане имеют право на официальное приобретение земли, виллы или апартаментов для личного проживания или в целях получения дохода от аренды.
Многие мечтают о своем собственном уголке рая или о стабильном источнике пассивного дохода. Правительство Таиланда предлагает такую возможность. Иностранные граждане имеют право на официальное приобретение земли, виллы или апартаментов для личного проживания или в целях получения дохода от аренды.
Средняя температура в Таиланде
25C
365 дней
Цены на недвижимость в этом живописном месте относительно доступны, однако они могут значительно варьироваться в зависимости от местоположения, условий и интереса со стороны туристов. Возможность приобретения домов, апартаментов или земельных участков в рассрочку или на кредитные условия делает этот вариант еще более привлекательным.
Пхукет — это великолепный остров с потрясающими пейзажами, который ежегодно привлекает тысячи туристов со всего мира. Здесь расположены великолепные пляжи с кристально чистой водой и белым песком, а также отличается благоприятным климатом и хорошо развитой инфраструктурой, делая его идеальным местом для путешественников.
Этот остров знаменит как одно из лучших мест для отдыха, где также доступна покупка жилой недвижимости. Прежде чем сделать выбор, важно определиться с типом недвижимости, который вы хотите приобрести.
Вариантов жилья на Пхукете предостаточно, чтобы удовлетворить любые вкусы и бюджеты, будь то просторные или компактные апартаменты, или же роскошные виллы с захватывающим видом на море.
Для инвестиций предпочтительнее выбирать объекты недалеко от пляжей. Виллы в престижных районах особенно подходят для сдачи в аренду туристам, поскольку чем выше стоимость недвижимости, тем больше можно ожидать арендной платы. Важно руководствоваться личными предпочтениями и целями при выборе жилья.
Если появилось желание приобрести виллу на Пхукете, необходимо учитывать пару моментов. Нужно запомнить, что строительные нормы в данном месте строгие, а это значит, что заранее придется убедиться в том, что жилое помещение им соответствует. Очень высокая конкуренция на рынке.
Рекомендуется инвестировать в недвижимость на острове, чтобы в будущем иметь пассивный доход.
Достаточно дорого жить на Пхукете, поэтому рекомендуется заранее рассчитать собственный бюджет и быть готовым к этому. Если учитывать вышеуказанные нюансы, удастся приобрести хорошую виллу для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Жить на Пхукете довольно дорого, поэтому рекомендуется заранее рассчитать собственный бюджет и быть к нему готовым. Если вы учтете вышеперечисленные нюансы, вам удастся приобрести хорошую виллу для постоянного проживания или сдачи в аренду.
При покупке жилья на острове, удастся регулярно там отдыхать без лишних затрат на аренду квартиры. Также всегда можно сдать жилое помещение отдыхающим, чтобы был постоянный и стабильный заработок. Сейчас много людей хотят арендовать жилье на Пхукете. Туристический сезон здесь практически круглый год, а это значит, что вилла будет приносить заработок на постоянной основе. Также при необходимости можно будет продать недвижимость быстро и выгодно.
В данный момент жилые помещения на острове пользуются популярностью у иностранцев. Стоимость 1 кв.м. будет зависеть от того, насколько развита инфраструктура. Если жилье расположено рядом с морем, аэропортом, гостиницами, кафе, ресторанами, за 1 квадратный метр придется отдать до 80 000 бат. Чем дальше будет вилла от туристического места, тем дешевле она будет стоить.
На острове огромный выбор недвижимости на любой вкус и бюджет. Можно будет приобрести маленькие квартиры и большие виллы. Просторный частный дом на острове получится приобрести за 300 000 долларов. Цена жилья будет зависеть от расположения, качества постройки и ремонта.
Если рассматривать виллы, которые находятся от моря в 300-500 метрах, за них придется отдать не меньше 450 тысяч долларов.
Другие варианты:
For $100,000 you can buy a home far from the beach. It will take 40-60 minutes to get to the sea.
Первая линия больших виллы с панорамными окнами, оценивается в 600-800 тысяч долларов.
В любом случае, цены не такие высокие, как в США или Европе
Дешевая вилла на остове подойдет для тех людей, у кого небольшой бюджет. Несмотря на то, что дом будет стоить недорого, он построен из качественных материалов, поэтому прослужит длительное время. Например, получится приобрести жилье далеко от моря, оно будет стоить от 100-150 тысяч долларов. Стоимость может быть чуть выше или ниже. Если хочется сэкономить и купить виллу, необходимо рассматривать варианты, где 1 спальня. В таких домах площадь 50-80 квадратных метров.
Если вилла недорого стоит, это не значит, что она некрасивая и несовременная. Такое жилое помещение будет выглядеть шикарно. Даже может быть личный бассейн и красивый сад с разными деревьями, растениями. Если хочется дешево купить виллу, необходимо выбирать ее подальше от пляжа. Недвижимость стоит достаточно дорого, если расположена рядом с морем. Такой вариант следует покупать для сдачи в аренду богатым туристам в престижных районах. Дешевые виллы продаются в таких местах: Патонг, Камала, Ко Кеу и т.п.
Многие люди мечтают жить у моря, где всегда свежий морской воздух. Собственный дом у пляжа – это мечта любого человека. При покупке жилья следует обращать внимание на определенные факторы. Лучше всего покупать недвижимость у надежного агентства, чтобы не волноваться о безопасности сделки. Первым делом придется посмотреть актуальные предложения, снимки и параметры жилого помещения. Также следует обратить внимание, где находится вилла. Например, одни дома продаются дешево, так как расположены далеко от моря. Другие виллы стоят дорого из-за развитой инфраструктуры.
Обязательно следует решить для себя, зачем нужна вилла. Если человек хочет ее в будущем сдавать туристам, он должен покупать ее возле моря и в хорошем районе. Для постоянного проживания можно выбрать дом в тихом и спокойном месте. Перед покупкой жилья рекомендуется проверить его на юридическую чистоту. Это поможет избежать различных сложностей после приобретения виллы.
На Пхукете продается множество вилл с бассейном, но они стоят дороже, чем обычные дома. Можно будет поплавать в бассейне в любое время, не посещая море. Не придется идти на пляж и тратить на это время. Также в бассейне можно тренироваться для поддержания физической формы
Также вилла с бассейном идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Многие путешественники арендуют жилое помещение, где есть бассейн, чтобы поплавать и расслабиться в отпуске. Именно поэтому такое жильё всегда будет востребовано у отдыхающих. Можно не сомневаться в том, что его удастся постоянно сдавать в аренду.
Большинство людей мечтают о том, что у них была вилла с шикарным видом на море. На Пхукете множество таких домов. Удастся ежедневно любоваться рассветами и закатами. Люди готовы платить много денег за виллы, где красивый вид на океан. Как правило, такие дома расположены рядом с морем, а это значит, что до пляжа можно быстро дойти пешком.
Цена таких вил будет намного выше, чем на дома с плохим видом. Если хочется жилье возле моря, тогда оно будет стоить еще дороже. Вилла с видом на океан подходит не только для того, чтобы лично там проживать, но и для сдачи в аренду туристам. Также в любой момент такое жилье можно дорого продать.
В продаже есть различные объекты, поэтому нередко возникают сложности с выбором. Покупатели не всегда знают, что именно лучше приобрести. Именно поэтому им однозначно стоит рассмотреть особенности каждого варианта, а затем сделать правильный выбор.
Стоит отметить, что на острове есть следующие варианты недвижимости:
Все они пользуются спросом и подходят для различных целей. Покупателям важно знать, для чего им нужно имущество на острове. Также следует определиться с тем, какую сумму хочется потратить на недвижимость. Это позволит сузить круг поиска и рассматривать исключительно подходящие варианты. Отдельно нужно рассмотреть различные виды недвижимости на Пхукете.
Покупка земли на острове – это отличный вариант для инвестиций. Участки на Пхукете пользуются огромным спросом, поэтому их быстро выкупают застройщики. Особенно популярна земля, которая находится недалеко от моря. Её однозначно пожелают приобрести многие компании и частные лица.
За землёй не нужен специальный уход, потому как она не нуждается в ремонте, как дом. Именно поэтому владелец не столкнётся со сложностями. Он сможет подождать некоторое время, а затем выгодно перепродать участок.
Также покупка земли интересна тем, кто собирается самостоятельно строить дом. Нередко возведение виллы обходится дешевле, чем покупка готового варианта. К тому же, можно внести в проект всё то, что желает видеть хозяин в своём доме. Именно поэтому есть смысл приобрести именно участок, а затем построить на нём свою виллу.
На Пхукете многие местные жители предпочитают жить в домах. Причём особым спросом пользуются постройки в бенгальском стиле. Они представляют собой одноэтажные здания, оснащённые просторной верандой. Примечательно то, что туристам также нравится жить в бунгало, и подобные дома часто арендуют. Это отличный вариант для тех, кто желает сдавать недвижимость в аренду.
Также на острове есть таунхаусы с 2-4 этажами. Это тоже популярный вариант жилья, который многим покажется удобным. У каждого дома есть отдельный вход, поэтому не нужно будет сталкиваться с соседями.
Еще одним видом недвижимого имущества на острове Пхукет является коттедж. Это будет 2-этажный дом с красивой отделкой и террасой. На территории участка преимущественно будет иметься бассейн и стоянка для автомобиля. Здание имеет красивую отделку, а на территории благоустроенный сад или место для отдыха.
Стоимость коттеджей на острове изменяется в широком диапазоне и начинается с 200 тыс. $. Верхний потолок может быть более 10 млн. Выбор места зависит от особенностей инфраструктуры, ландшафта местности и удаленности от моря.
Нередко коттеджи дополнены бассейном, который украшает участок и отлично подходит для плавания.
Количество спален разное, в среднем от 2 до 5. Это зависит непосредственно от выбранного коттеджа. Многие объекты находятся недалеко от моря, а из их окон открывается шикарный вид.
Приобрести коттедж – разумное решение, потому как он прекрасно подойдёт для постоянного проживания. Помимо этого, его можно сдавать в аренду.
Здесь есть множество кондоминиумов, которые отличаются стильным интерьером и комфортабельностью. Квартиры находятся в ЖК комплексах, на территории которых есть много полезных заведений. Например, жители квартир могут ходить в спортзал, магазин, салон красоты, бассейн. Всё это есть на территории жилого комплекса. Нередко присутствует парковка для автомобилей, зона отдыха, детская игровая площадка.
В продаже есть студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь может составлять до 150 м2. Нередко квартиру выбирают те, кто не хочет жить в просторной вилле, а чувствует себя комфортно в небольшом жилье. Также это неплохой вариант для перепродажи и для сдачи в аренду. Важно понимать, что многие хорошие квартиры покупают ещё на начальном этапе строительства. По этой причине важно поспешить, чтобы приобрести отличный кондоминиум.
Апартаменты во многом похожи на квартиры, и они тоже отличаются комфортабельностью, отличным интерьером. Их преимущественно приобретают для сдачи в аренды. При этом фактически апартаменты относятся к нежилому помещению, поэтому там не удастся прописаться. Об этой особенности следует помнить при покупке недвижимости.
Практически в каждом районе Пхукета есть варианты квартир и вилл. Но есть элитные, где цена на всю недвижимость крайне высокая и места со средними расценками. Мы отобрали самые перспективные районы, где можно вполне выгодно купить квартиру или дом.
Как правило, они расположены в центральной части побережья. Есть те, где недвижимость дешевле и места с более высокими ценами. Что зависит все от тех же причин – потока туристов, инфраструктуры и удаленности от морского побережья.
Весь остров разделен на 3 больших района и 17 подрайонов. Притом есть те, которые расположены в глубине острова, от 3-4 км и ближе к морю. Как правило, ближе к центру расположены фермерские территории и различные поселения деревенского типа. Там жилье всегда дешевле.
Лучшим местом для пляжного отдыха и бизнеса на сдаче жилья в аренду является район Карон. Его протяженность одна из самых длинных в регионе и практически по всей береговой линии лежит белый кристаллический песок, который необычно скрипит под ногами.
Вдоль всей 3-километровой зоны расположены комфортабельные 5-звездочные отели, бары, кафе и прочие объекты для культурного отдыха. На территории района есть Храм Карон или Ват Суван Хирикет, Дино Парк – мини гольф, наги. Здесь можно заняться парасейлингом, посещать СПА-салоны. Цена недвижимости в этом районе будет высокой из-за большого туристического потока.
На северо-западе острова расположена длинная береговая линия с широкой песчаной зоной под названием Банг Тао. Это самое популярное место для пляжного отдыха. Широкая береговая линия из песка плавно переходит в густую растительность, которая создает тень жарким днем и обеспечивает свежий воздух.
На протяжении всех 7 км имеются разные объект инфраструктуры, везде места для отдыха туристов. Но при этом здесь не самая большая плотность туристов, так как пляж расположен в 20 км от аэропорта. Вдали от моря можно жить, а ближе – сдавать в аренду и получать прибыль.
Район Сурин считается тихим, потому что здесь не так много туристов из-за географического расположения и закрытости пышной растительностью. В роле границ этого района выступают огромные камни и густые джунгли. Здесь нет пологого спуска в море, поэтому для купания пляж не приспособлен, только для тех, кто не боится глубины.
Купать можно только в высокий сезон, когда море спокойное.
Инфраструктура развита достаточно хорошо, есть кафе и бары. Здесь жилье даже вблизи пляжной линии стоит дешевле, но из-за сравнительно малой протяженности береговой линии места уже давно заняты. Останется искать только в направлении в глубину острова.
Сравнительно недорого можно приобрести дом или квартиру в районе Камала. Он расположен на севере от Патонга, но менее популярнее среди туристов. Здесь еще остались практически нетронутые человеком природные красоты, наполненные растительной жизнью.
Здесь не так много отелей, поэтому место пользуется спросом у местных тайцев. Пляж считается городским и простирается на длину 2 км. Ширина песчаной линии местами составляет 30 м. Более пологий вход в воду именно в южной части. В остальной зоне он более крутой. Место пользуется популярностью, поэтому выгодно сдавать жилье вблизи моря.
Этот район популярен среди отдыхающих, так как здесь днём и ночью много развлечений. Есть большая улица, которая после 18:00 превращается в место, где собирается молодёжь. Именно здесь много развлекательных заведений, клубов, пабов, кафе. Также присутствует торговый центр, который будет интересен любителям шопинга. В Патонге нередко приобретают недвижимость, которую потом планируют сдавать туристам. Она однозначно будет в любое время года пользоваться спросом.
Именно тут находится большой и благоустроенный пляж. Сюда приезжают любители сёрфинга, драйверы. Море чистое, поэтому можно изучать подводный мир. В этом районе немало ресторанов и баров, но эти заведения нельзя назвать шумными. В этом районе могут остановиться как молодые люди, так и пожилые. Для каждого найдётся развлечение по душе. Удастся наслаждаться красивыми пейзажами, прекрасным морем и при этом не отказываться от развитой инфраструктуры.
Район не пользуется спросом у туристов, потому как пляжи не слишком комфортные для отдыха. Здесь нередко случаются отливы и приливы, из-за чего вода постоянно мутная. Обычно Чалонг выбирают те, кто устал от суеты и хочет спокойно жить на острове. Если приобретать виллу с бассейном, то мутная вода в море не станет проблемой. Можно будет плавать в своём искусственном водоёме.
Сюда приезжают людям, которым нравится отдыхать на пляже. Море чистое, но важно отметить, что здесь много лодок рыбаков. Впрочем, это делает пейзаж более живописным. Отсюда часто отправляются на другие острова, чтобы исследовать новые территории. Раваи будет интересен тем, кто хочет проникнуться местной культурой.
Район считается живописным и популярным. Он быстро развивается, и за последнее время сильно преобразился. Именно в Раваи есть современные виллы с бассейном, шикарным видом из окна. Также в этом месте немало отелей, магазинов, кафе и других подобных заведений. Сюда регулярно приезжают туристы, чтобы весело провести время на отдыхе. Здесь можно приобрести недвижимость, как для проживания, так и в качестве вложения средств.
В этом районе чудесный пляж, а также интересный подводный мир. Именно поэтому Най Харн привлекает драйверов. При этом важно понимать, что здесь нет ночной жизни. При этом сам район находится вдали от аэропорта, поэтому он не слишком востребован у путешественников. Если хочется спокойствия, однозначно стоит задуматься о покупке недвижимости в Най Харн.
При выборе виллы, коттеджа или квартиры у людей возникает немало вопросов. Важно заранее знать, какой хочется приобрести объект. Нужно осознавать цель покупки. Чтобы было легче подобрать подходящее жильё, стоит обратиться в агентство недвижимости. Там работают эксперты, которые предложат различные варианты с учётом требований клиента. Это позволит сэкономить время и не рассматривать неподходящие объекты.
Специалисты внимательно проверяют документы на недвижимость, их интересует юридическая чистота. Это избавляет клиентов от лишних забот и переживаний. Не нужно волноваться, что с недвижимостью будет что-то не так.
Плюс обращение в агентства в том, что специалисты готовы оказывать помощь на всех этапах покупки. Они помогут заполнить официальные бумаги, договориться с продавцом. Проконтролируют, чтобы сделка прошла успешно. В таком случае покупка недвижимости не будет проблемой, и удастся избежать различных сложностей.
Нередко людей интересует элитная недвижимость на острове, которая станет прекрасной инвестицией. Дорогое жильё станет со временем ещё больше стоить. Элитную недвижимость модно сдавать в аренду и получать большой доход. Помимо этого, её можно будет современен перепродать, ведь виллы и коттеджи на острове с каждым годом становятся дороже.
Также такие объекты нередко покупают для постоянного проживания. Можно с удовольствием жить в элитной вилле, наслаждаться всеми преимуществами тропического острова. Удастся забыть о холодных зимах и о серых буднях. Нередко элитные дома находятся вблизи пляжей, поэтому можно при желании регулярно ходить на море.
Вторичная недвижимость интересует покупателей, потому как обычно цена на неё ниже, чем на новые дома. Это отличный вариант для тех, кто не готов тратить слишком большую сумму на дом или квартиру. При этом выбор вторички не слишком большой, потому как люди не стремятся продавать недвижимость на острове.
Цена тут быстро возрастает, поэтому многие ждут, когда она станет ещё выше.
Чтобы ознакомиться с вариантами вторичного жилья, можно обратиться в агентство. Там предложат подходящие объекты, и нужно будет лишь выбрать тот, который больше подойдёт. Вторичное жильё нередко не хуже нового, тем более что при желании можно сделать ремонт.
Покупка жилья на острове – отличный вариант для вложения средств. Можно заработать на последующей сдаче в аренду, и это доступный вариант. Достаточно приобрести квартиру или виллу в туристическом районе, а затем найти арендаторов.
Можно купить жильё, чтобы через год или несколько лет его выгодно перепродать. Такой вариант тоже позволяет заработать неплохие деньги, потому как недвижимость быстро дорожает. Можно приобрести жильё на старте строительства, а продать после возведения. Это позволит заработать деньги.
Это лишь некоторые варианты инвестиций в недвижимость, на самом деле есть множество других стратегий. Можно однозначно отметить, что жильё на острове никогда не будет лишним. Туда можно будет переехать, также всегда удастся быстро продать недвижимость и получить деньги. Главное, правильно подобрать объект, ориентируясь на цели покупки и на личные предпочтения.
"Посмотрите на некоторые из наших последних предложений по недвижимости."
"Мы чувствуем себя чрезвычайно почетными, имея таких замечательных клиентов."
"Кира - настоящий профессионал! Она помогла мне найти идеальное жилье в кратчайшие сроки. Она быстро выявила мои потребности и нашла несколько вариантов, которые мне подошли. Ее знание рынка недвижимости действительно впечатляет, и она предоставила мне ценные советы на каждом этапе. Я бы порекомендовал Киру всем, кто ищет профессионального риэлтора. Приятно работать с человеком, который сосредоточен на достижении результата и готов помочь в любое время. Спасибо большое за вашу работу, Кира!"
"Кира оказала себя настоящим профессионалом в своей области! Она предоставила невероятно качественную помощь при аренде моей виллы на Пхукете и сделала все возможное, чтобы уверенно управлять любыми потенциальными проблемами. Она была доступна в любое время и всегда готова давать советы или решать любые проблемы. Я почувствовал, что моя вилла находится в надежных руках, и благодарен Кире за ее заботу и внимание. Если вам нужна помощь в аренде виллы на Пхукете, я настоятельно рекомендую Киру - вы не будете разочарованы!"
"Я хотела бы выразить искреннюю благодарность моему риэлтору, Кире. Она была настоящим профессионалом в своей работе и помогла мне найти отличную квартиру по очень хорошей цене. На протяжении всего процесса Кира всегда была на связи и готова помочь с любыми вопросами, которые у меня возникали. Она проявила исключительную честность и усердие, показав, что ей действительно важны ее клиенты. Я рекомендую Киру всем, кто ищет недвижимость, и уверен, что она окажет им такую же отличную помощь, какую она предоставила мне. Спасибо, Кира!"
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Russian 
English