Рынок недвижимости на Пхукете расцветает в 2023 году благодаря высокому спросу иностранных покупателей и ошеломляющей красоте острова, а также процветающей туристической индустрии. Агенты по недвижимости отмечают, что рост международных покупателей связан с потенциалом высокой доходности и долгосрочного роста. Вновь возникают новые районы, предлагающие интересные возможности для инвесторов, которые до этого были незамеченны. Изменения в предпочтениях покупателей, вызванные изменением образа жизни и технологическими тенденциями, формируют спрос на определенные типы недвижимости.
Эксперты прогнозируют положительный прогноз на рынке жилья Пхукета, благодаря экономической стабильности острова, развитию инфраструктуры и привлекательному доходу от аренды. Естественная красота Пхукета, развитая туристическая индустрия и хорошо развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором для инвесторов в недвижимость, стремящихся получить преимущества жизни и финансовые возвраты. В целом, Пхукет представляет собой многообещающий ландшафт для инвесторов в 2023 году.
Иностранные покупатели в стране уже внесли свой вклад в улучшение экономики, благодаря восстановлению Китая и их более высокой покупательной способности. Однако, по данным Thailand Business News, местные покупатели по-прежнему испытывают трудности из-за факторов, таких как рост процентных ставок, инфляция и политические неопределенности. В первом квартале 2023 года число переводов домовладений иностранцами выросло на 79,2 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти покупатели обычно имеют более крупный бюджет и предпочитают жить в районе Лагуны.
Агентство по делам недвижимости прогнозирует, что иностранные покупатели будут представлять 15 процентов от общей стоимости недвижимости или 10 процентов от общего числа проданных квартир, а покупки ожидаются увеличиваться до 18 процентов от общего числа проданных квартир в ближайшие два года. Центр недвижимости сообщает о значительном увеличении продаж квартир иностранцам, с ростом на 79,2 процента до 3 775 единиц в первом квартале 2023 года по сравнению с предыдущим годом, что соответствует увеличению в 67,6 процента по стоимости сделок.
Риелторы и консультанты по недвижимости в Таиланде призывают новое правительство принимать меры, привлекающие иностранные инвестиции, чтобы поднять экономику. Они считают, что такие меры создадут благоприятную среду для иностранных покупателей на рынке недвижимости. Среди предложенных мер инициаторы увеличения осведомленности среди зарубежных инвесторов, привлечения клиентов через рекламные компании.
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости в CBRE Thailand, Artitaya Kasemlawan, подчеркивает привлекательность Таиланда для иностранных покупателей. По последним данным, наблюдается значительный рост продаж квартир иностранцам, причем Чонбури ( Патая ) превосходит Бангкок в активности иностранных покупателей. Разработчики ожидают увеличения покупок имущества российскими и китайскими покупателями и призывают правительство сосредоточиться на привлечении иностранных инвестиций через налоговые льготы и гарантии безопасности и комфорта жизни.
English 
Russian